可能涉及到学区、落户等利益(👯)。如果房子交易完成后以后，对(🥣)方不(😏)过户的(📷)话可以(🏝)起诉。如果(🔇)合同中有(🗓)约定(🌨)违约金(🚅)还可以要求(🧛)赔偿违约金。
在房屋买卖合同(🐸)中，房屋(🕟)一(🏠)经办理(👺)了过(😻)户手(🎙)续，买房者(🎲)即取得了该房的所(🚒)有权，原房主无权再(🤝)将自己(🅿)或他人的户口滞(🥨)留在原住(🥒)址，户口迁移(🤐)出(🤐)去是原房主(👱)的(🐹)附随(🍩)义(🏈)务。
即使房(👖)屋买卖合同中(🆗)没有约(🦄)定户口迁移条款，买房者也有权利要求原(🖨)房主履行这项将户口迁移(🐖)走的义务，并将(🍆)自己的户口迁入落户。因此，在原房主拒(🦁)绝迁出户口的情况下，买房者可以起(😽)诉，通过要(👮)求原房主承(📞)担违约责任的方式，督促卖房者(💜)将户口迁出。
案(🚭)例：
刘先生(🔰)从(🎏)张先生处购买了一处房屋，双方约定张先生(🕴)在房屋所有权转(🎱)移后将户(🍞)口迁出。但张先(🏼)生不仅没有(🔏)迁出户口，还将新生儿落户此处。刘先生于(👄)是将张先生起诉到法院，要求(🥎)张先生(💺)按照约定(💱)迁(🧕)户并支(🍜)付违约金。
一(🥙)审法院(🍪)支持了刘(🤫)先生的(🦐)部分(🤤)诉求，但刘先生(🥊)不服法院(🚐)认(🏥)定(🔀)的违约金数额，坚(🎅)持要求法院判决(🎳)张先(🏌)生迁户，并(🕕)上(🦀)诉到(🔽)北京一中院。近日，北(🗣)京(😑)一中院二审判决(♐)变(🗞)更了(🏄)违(❗)约金数额，驳回了刘先生其他诉求。
2012年5月13日，刘(😬)先(🤙)生以(😣)357万元的价格购买了张先(🥙)生的(🔨)房屋，并约定张先生在(🏌)该房屋所有权转移之日起一定时间内迁户，如果没(🕛)有(➰)按时把(📞)户(🎨)口(📺)迁出则支付房屋总(⛸)价5%的违约(🔥)金；如果超过约定的日期，按(😿)日计(🔚)算支付已付款万分之五的违约金(🦇)。
同年7月(⏮)16日，刘先生取得(🎬)房屋所有权证，但(💍)张(🕊)先生却(💞)没有(🔐)将户口迁出，还将刚出生的儿子落户至此。刘先生于是以张先生违约为(📑)由诉至法院(⛷)，要求其按照合(🖤)同约定迁户并赔(🧜)偿违约金。
扩(🚌)展资料
规避户口迁(🍭)移纠纷的方法
1、合同明确约定户口迁(🏕)移(🚬)条款
买房(🧥)人，特别是以解决子女入学学籍或(🤒)急需落户(🧥)为主要购房目的的，应在(🍱)签订买卖合同前全(🛰)面(⛓)了解涉(😖)案房屋的(🙍)户口登记(🥫)情况。对于(🙇)购买“学(🛺)区房”为主要目的(🤝)的买房人，应依据(🍆)相(🔷)应学校的入学政策，在房(💦)屋买卖合(🏕)同中明确约定房屋对应(🔚)学籍的使用(🚢)情况。
2、与户籍登记人书(🔹)面确认户口迁移情况
双方(🍞)在签(🎀)订买卖合同之前，建议买(🌤)房人与(🛴)所有户(⚪)籍登(🦎)记人确认能否迁出户口及迁移的相应(📏)期限。特别是所有权人以外的登记(🍲)人，最好通过书面(😳)形(🐩)式对其户口迁(🖲)移情况进行确认。
3、(🕓)提前向公安机关了解(😲)落户政策
户口迁移问题属于公安机关户(🥪)籍管理的(🔁)职权范围(🎛)，不同区域具有一定差异性，建议买房人(💮)向房屋所在地派(🐆)出所咨询(🔙)涉案房屋的相关落户政策。特别(📠)提醒买房人，落户要考虑房屋的实际居住条件(🏏)。
4、提前向教育部(🌒)门(🖨)核(🐚)实学籍使用情况
以(📃)购买“学(🍑)区房(🆖)”为主要目的的买房人，应提前向所在学校及教(✂)育部门核实(📐)相(📈)关入学政(🏢)策(🔊)及涉案房屋学籍的使用(🥕)情况。如果所在学区对学籍使用有限制，建议在合同中明(🕘)确约定(🤥)入学(✔)指标使用(🤛)问题及(🃏)相应违约(⏸)责(🔽)任。
如果(🏳)因卖房人根本违约致(🍨)使买房人购买“学区房”的合同(💀)目的不能实现，买房人(☕)有权(🍥)要求解(😎)除合同，并要求赔偿房屋差价损失、转售利益损(🔈)失等可得利益损失。
参考资(📔)料：人(🕝)民(🎑)网-卖房不迁户口 房主被北京一中院判违约
参考(🙍)资料：大众网-买了二(🏮)手房，原房主(🍮)不(🥕)迁出户口咋办？(🚡)别愁，有办(🔡)法！
参(🎺)考资料：人民网-卖房人不迁户口(⌛)”纠纷困局如何解？
起初难免有孤革奋斗(🥌)之感(🌱)，但斗志激昂，终排除(🥫)困难，达到顺调，成功发达(🍽)，尤能得上(🏓)位之惠肋而更伸张(⛸)发展。但(⛸)似乎乏其(⏹)持久，耐久(📎)力，以致(♟)虽是成败交加频见，总之大体还算安(🔞)然，但须防火灾或烫伤之灾。甚(🥇)好淫。【中吉】(📏)
吉(🌛)凶(🔍)指数(⚾)：79（仅供参考）
2、梦见自己房子里有好多人(⛩)的(🤭)宜忌「宜(😻)」宜逛眼镜店，宜穿鲜艳袜(🛶)子，宜骑电动车。
「(✍)忌(🥟)」(🌳)忌酒后吐真言，忌出行，忌彩排(🔀)。
3、梦(⛪)见自(⛔)己房子里有好多人(🃏)的预兆梦见自(🤞)己房子(🛤)里有好多(⛵)人(😩) ，原本让你感到尊敬的人却(👵)意外看到不(🤛)为人知的另一面(🌏)而感到失望(🌥)。但(🦏)是人(🧔)性本就是两面的(🌍)，即使有些看轻对方也不(🎿)应该在脸(😱)上表露出来。你急速冷(🍏)漠的(🍒)态度可是(🔛)会(✳)伤到人的(🖋)喔。还要小(✅)心别去卷入(🕤)复(🈶)杂的人际关系(🚱)中，介(⛏)入纠纷(👖)将(✡)有不(🐷)利的局面，很可能两(👺)面不讨好，也不要多嘴给建议(✊)。
做生意的人梦(🥍)见自己房子(🤫)里有好多人，代表勿信传言，不(🕑)可(🦓)大投资，大改变有亏损。
梦见自己房子里有好多人，按周易(🧤)五行分析，吉祥(🐛)色彩是 白色 ，幸运数字是 5 ，桃花位在 正东方向 ，财位在 东南方向 ，开(😴)运食物是 柿子 。
梦(🚔)见房子 ，预示找到(🕟)好工作。
怀孕的人梦见(🌟)自(🚿)己(🙅)房子里有好多人，预示生(🤵)女。秋冬占生男。
本命年(🌙)的人梦见自(🚖)己房(💦)子里有好多人，意味着忠厚待人，平顺有利(👹)，事事守旧(🎂)为佳。
恋(🚵)爱中(🧚)的人梦见(🏩)自己房子里有好(💷)多人，说明有二婚或第一次婚姻(🚛)有波(🚍)折的现象。
梦见房子(🍄)里有鸟 ，这两天(📦)的你心情(📏)不错，活力十分充沛，做什么事情都特(🕠)别带劲，那(🚬)些累积(👇)已久的，或是未完(🌴)成的事情(🍐)就趁这两天一股作气把它做完吧！如果碰到突(💠)发的状况或意外也不要着急，静下(🏔)心来好(🔐)好想一想，很多(🤹)事情都是可以迎刃而解的(🙍)。
恋爱中的(🧠)人梦见房子里有好多人，说明重新谈起，观(🐿)念通融，婚姻可成。
做生意的人梦见房子有好多人，代表顺(🤫)利发展，诚(🕣)意待客，有财(👠)利可(💭)得。
恋爱中的人(🐀)梦见房子有好多人，说明能互相(🌃)体谅道歉，可重归于好。
梦见(🎚)房子里有浮萍，按周易五行分析，吉祥(💑)色(🔱)彩(🧙)是 黄色 ，幸(⏮)运数字是 2 ，桃花位在 正北方向 ，财位在 西南(😊)方向 ，开运(🚗)食物是 茶叶蛋 。
本命年的人梦见房子里有炕，意(🐢)味着先苦后甘，检讨(🌜)过去，策划将(👖)来，后半年较好。
梦见房子里有火光(🐟)，按周(🆙)易五行分析，财位在 东南(👜)方向 ，桃花(🐟)位在 正东方向 ，幸运数(🔏)字是 6 ，吉(🐀)祥色彩是(✔) 黑色 ，开(🍣)运食物是 芋头 。
本命年的(💶)人梦见自己房子里有厕所，意味着心情放开，闲事少(🕔)管(🥊)，慎防血光之灾(🌚)或官符。
梦见房(👚)子里有炕，按周易五行分析，财位在 正(😢)东方向 ，桃花位在(🌩) 西北(🔨)方(🥨)向 ，幸运数字是 1 ，吉祥色彩是 橙色 ，开(🐕)运食物(📱)是 茄子 。
梦见房子里(🔤)有坟墓，按周易五行分析，吉祥(📼)色(🍐)彩是 黑(🤪)色 ，财位在(🚠) 东南方向 ，桃花位在 正东方(🚜)向 ，幸运(🥂)数字是 5 ，开运食物是 向日(💿)葵 。
上学的人梦见房子里有纸(🌫)人(🤕)，南区考场有利，不改变科别可录取(🎑)。
梦见自己房子里有厕所(🌸)，按周易五行分析(🈹)，吉祥色彩是 黄色 ，幸运数(👵)字是 4 ，桃花位在 正北(🔊)方向 ，财位在(🍖) 西南(📉)方向 ，开(🗃)运食物是 红薯 。
梦见房子里(🌹)有好多人，按周易五行分析，吉祥色彩是(🚗) 绿色 ，财位在 正南方(📬)向 ，桃花位(🔶)在 东南方(⬇)向 ，幸运数字是 6 ，开运食(➖)物是 核桃 。