《中华人民共和国民法典》规定，租(🕘)赁合同当中的租赁期限最长不能(🎇)超(📆)过20年，在法定租赁(⤵)期限(👬)内，租赁时间的长短是由出租方和承租(🕖)方自行(🧜)协商的，如果(⏮)租赁期限届满后，双方(😹)有意(🎰)再次形成(🙄)租赁(🧀)关(🎙)系，可以续签租赁(🌉)合同。
一、民法典规定在租赁合同(🥁)中租(🤔)赁期(✴)限不得超(😓)过几(🧖)年(🤙)?
      在租赁(⏺)合同中(🔑)租赁期(⏱)限不得(🌭)超过(🌭)20年。
      《中华(✳)人民共和国民法典》
      第七百零五条(🎯) 【租赁最(💦)长期(⛵)限】租赁(🐆)期限不得超过(📍)二十(⚡)年。超过(🔆)二十年的，超(🍴)过部分(🌧)无效。
      租赁期限(🦑)届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订(🤽)之日(🌂)起(🌗)不得超过二(📷)十年(🚕)。
二、关于(⛴)租赁合同有哪些规定?
      《中华(😝)人民共和国(🚟)民(🚚)法典》
      第七(🍦)百零七条 【(👩)租赁(🔑)合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采(🔤)用书面形式。当事人未(🍫)采用书面形式，无法(🎺)确定(🎊)租赁期限的，视为不定(❎)期租赁。
      第七百(🌃)零八(🍞)条 【(🏦)出租人交付租赁物义(🚻)务和(🔱)适租义务】出租人应当按照约(🏷)定将租(🎙)赁(😳)物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
      第(🏐)七百零九条
      【承租人按约定使用租赁物(🕍)的义务】承租(🍭)人应当按照(🐝)约定的方法使用租赁(🐩)物。对租赁物(🐯)的(➿)使用方法没有约定(🌫)或者约定(😿)不明(🐮)确，依据本法第五百一十(💢)条的规定仍不能确定的，应(🥚)当根据租赁物的性质使用(🚇)。
      第七百一十条(🐦) 【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租(🈹)人按照约定(🆒)的(🎦)方法或者根据(💈)租赁物的性质使用租赁物，致(🎥)使租赁物受(🐹)到损耗的，不承担赔(😯)偿责(🤔)任。
      第七百一十一条(📈)
      【租赁人未按约定使(👲)用(🦕)租赁物的责任】承租人未按照(📉)约定的方法或者(📐)未根据租赁物的性(😛)质使用租(🏙)赁物，致使租赁物(🤲)受到损失的，出租人可以解除合同并请(🍯)求赔偿损失。
      第七(📯)百一十二条 【出租人维修义务】出租人应当(🦌)履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定(🚡)的除外。
      第七(😄)百一十三条
      【出租人不履(🎱)行维修义务的法律后(🐽)果(🥘)】承租人(🥡)在租赁物需要维修时(👀)可以请求出租人在合(👇)理期(🌉)限内维(🚴)修。出租人(🍪)未履行(🐿)维修义务的，承(🌚)租人可以自行维修，维修费用由出租人负担(📠)。因维修租赁物影响承租人使用的，应当(🐟)相应减少租金或(💚)者(💒)延(🐸)长租期(🗜)。
      因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义(🍛)务。
      第(🐑)七百(🐬)一(🎥)十四条 【承租人妥善保管租赁物义务】承租人应当(♊)妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物(🧕)毁(👴)损、灭(🚱)失的，应当承担赔偿责任(📨)。
      第七百一十五条 【承租人对租(🗃)赁(🥓)物进行(🏊)改(🦓)善或增(🥈)设他物】承租(🎡)人经出(💅)租人同意，可以对租(🐫)赁物进行(♍)改善或者增设他物(🕸)。
      承租人未经(🖍)出租人同意，对租赁物进行改善或(🥃)者增设他物的(👈)，出(📎)租人(🏺)可以请求(🏚)承租人恢复原状或者赔偿损失。
      第七百一十六(🛅)条
      【承租人对租(📳)赁物转租】承租人经出租人同意，可(🛹)以将租赁物转租给第三人。承租人转租(👤)的，承租人与出租人(🦂)之间的租赁合同(💯)继(🗜)续有效;第三人造成租(⬅)赁物损失的(🦗)，承租人(📫)应当赔偿损失。
      承租(🍦)人未经出租人同(🧤)意(🎫)转租的，出租人可以解(🏹)除(🤹)合(🤨)同(🧝)。
      第七百一十七条
      【超过(🛤)承(🚁)租人(➰)剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经(😅)出租人同意将租赁物转租给(🚫)第三人，转租期(🧣)限超过承租人剩余租赁期限的，超(📆)过(🕶)部分的约定对(🥍)出租人不具(🈁)有法律约束力，但是出(🌔)租人与承租人另有约定的除外。
      第七百一十八条 【推定出租(🌎)人(❔)同意转租(📥)】出租人知道或者(🍦)应当知道承租人转(⌛)租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租(🍫)。
      第七百一十九(🍷)条 【次承(🌬)租人代位求偿权(🌤)】承租人拖欠租金的，次承租(📞)人可以代承租人支付其(💠)欠付(💀)的租金和违(🌺)约金，但是转租合同对出租人不(⛵)具有(🚆)法律约束力(📭)的(👰)除外。
      次承租人(⚽)代(📔)为支付的租金和违(📣)约金，可以(📚)充抵(💞)次承租人应当向承租人支付的租金(😜);超出(📜)其(🏍)应(🧥)付(📸)的(🐎)租金数额的，可(🍳)以向(🏨)承租人追偿。
      第七(🌯)百二十条 【租赁(👴)物收益归属】在租赁期限内(😹)因占有、(🧟)使用租赁物获得的收益，归承租(🔇)人所有，但是当事人另有约定的除(🎍)外。
      第七百二十一条
      【租金支付(♿)期限】承租人应(🆗)当按照(🐸)约定的(🍚)期(🎫)限(🆕)支付租金(🈹)。对支(🌥)付(📨)租金的期限没有(📃)约定或(👏)者约定不明确(💪)，依(🚳)据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在(🔧)租(👓)赁期限届满时支付;租赁(🚘)期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩(🅱)余期限不满一年的，应当在(🏂)租赁期限届满(🔈)时支付。
      第七(🙎)百(👊)二十二条
      【承租人(🌂)违反(📮)支付租(🕟)金义务的法(⛺)律后果(🎼)】承租人无正当理由未支付(🛄)或者迟延支付租金的，出租人可(🌥)以请求承租人在合(🥩)理期限(⛸)内(🏪)支付;承租人逾(🥕)期(📕)不支付(🛑)的(🔗)，出租(🌛)人可以解除合同。
      第七百二(🔢)十三条 【出租人权利(🧠)瑕疵担保责任】因第(🏳)三人主张权利，致使承租人不能对租(🤜)赁物使用(🔂)、收益的，承(🔜)租人可以请求减少租金或者不支付租金。
      第三人主张权利(🚣)的，承租人应当及时通知出租(📖)人。
      第七百二十四条 【非(🈂)承租人构成根本性违约承租人(💬)可以(🌇)解除合(🕜)同(🕥)】有下列(🚔)情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用(🆘)的(🔪)，承租人可以解除(🚠)合同(🥙):
      (一)租(⚓)赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押(⛄);
      (二(🖊))租赁物权属有争议;
      (三)租赁物具有违反法律、行政(🗻)法(🦔)规关于使用条件的强(⚡)制性规定情形。
      第七百二十五条 【所有权变动(🆑)不(🚃)破(🥜)租赁(😻)】租赁物在承租人按照租赁合(🔩)同占有期限内发生所有(✳)权(🏮)变动的，不影(🥉)响租赁合同的效力。
      第七百(🍇)二十六(🍐)条(🥎)
      【房屋承租人优先购买权】出租人出卖(🈳)租赁房屋的，应当在出卖之(🏟)前的合理(✔)期限内通知承租人，承租人享(🈯)有以同等条件优先(🤧)购(⛽)买的权利(😁);但是，房屋按份共有人行使优先(🐊)购买权或者出租人将房屋出卖给近亲(🍳)属的(🔉)除外。
      出(🛄)租人履行通(❣)知义(⏸)务后，承(🚧)租人(👺)在(🍻)十五日内(🐠)未明确表示购买(📰)的，视为承租人放弃优先购(🙇)买权。
      第七百二十(📒)七条(🐜)
      【(🔖)委托拍卖情(🌥)况下房屋承租人优先购买权】出租人委托(🐌)拍(🔳)卖人拍卖租赁房(🌉)屋(⤵)的，应当在(🖇)拍卖五日前通知承租(🈂)人(👥)。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先(🐖)购买权。
      第(💷)七百二十八条
      【房屋承租人优先购买权受到(💲)侵害的法律后(🛷)果(💜)】出租(😭)人未通知承(⬆)租人或者有其他妨害(🌌)承(🧠)租人行使优先(🦊)购买(🚿)权情形的，承租人可以请求出(💚)租人承担赔偿责任。但是，出租人与第(🚂)三人(🃏)订立的房屋买卖合同的(😹)效力不受影响。
      第七百二十九条
      【不(🌾)可归责于承租人(🐠)的租赁物毁损、灭失的法律后果】因(🐟)不(🌵)可(🍹)归责于承(🏷)租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁(⛎)损、灭失的(🐗)，承租人可以请(🔁)求减少租金或(😦)者不支(🛎)付租金;因租赁物(🌉)部分或者全部毁损、灭失，致使不能实(⛏)现合同目(🚕)的的(➰)，承租人可(👌)以解除合同。
      第七(🔏)百三十条(🕉)
      【租(🌕)赁期限没有约定或约定(🦄)不(📞)明确时的法(👿)律后果】当事人对租赁期限没有约定(🔩)或者约定不明确，依据本(👅)法第五百一十条的规定仍(🐶)不能确定的，视为不定期租赁;当(🏆)事人可以(👈)随(📆)时解除合同，但是(🍂)应当在合(➖)理期限之前通知对方。
      第七百三十一条
      【租赁物(👱)质量不合格时承租人(🛸)解除权】租赁物危及承(🤴)租人的(🏇)安全或者健康的，即使承租人订立合同时(🕒)明知该租赁物(💲)质量不合格，承租人仍(🔀)然(📏)可(🛏)以随时(🀄)解除合同。
      第七百三十二条 【房(🦈)屋承租人死亡(🐌)的租赁关系的处理】承租人在房屋租赁期(♍)限内(😅)死亡(🧢)的，与其生前共同居住(🔖)的(😵)人或者共同(🚛)经(🥉)营人(🍱)可以按照原租赁合同租赁该房屋(🍰)。
      第七百三(🏂)十三条 【租赁期限届满(🏤)承租(♋)人返还租赁(💖)物】租赁期限(🛷)届满，承租(🚒)人(👸)应(🐪)当(👐)返还租赁物。返还的租赁物应当符合按(🌳)照约定或(📔)者根据租赁物的(🐗)性质使用后(🆚)的(🥨)状态。
      第(🖕)七百三十四条
      【租赁期限(🌽)届满(🔅)承租(💴)人(👱)继续使用租赁物及房屋承租人的优(🍱)先(🧥)承租权】(🔵)租赁期(⛎)限届满，承(🆘)租人继续使用租赁物，出租(🕞)人(💾)没有(🚇)提出异议的，原租赁合同继续有效，但是(🔚)租赁期(🕣)限为不定期。
      租赁期(🔕)限届满，房屋承(🧞)租人享有以同等条件优先承租(😖)的权利(😩)。
      由此可见，租赁合同(💧)的租(🕯)赁期限也不是完全不受限制的，形成(🏒)租赁(🔱)关系后，如果(🤛)已经(💢)超过6个月双方还没(🥛)有签订书面的租赁合同，视为不定期租赁，在不定期租赁关(👭)系(🎿)中，承(🤢)租方和(⏩)出租方有权利随时随地解除租赁(🔳)关系。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理(🍢)解做出(⚾)，请您谨慎(🤳)进行参(🐹)考！
如果您对该问(🔶)题仍有疑问，建议您整(🍆)理相关信息，同(🚣)专(🥒)业人士(🆙)进行详细沟通(😊)。
法(🎇)律分析：承租(🍿)人拥有租赁财(🎎)产使用权与出租(🌿)人收取租金的起止期限。
自租金开始计算日起计，租(🤑)赁期满日为止，具体由双(🍁)方(💾)当事人在租赁合同中(🏢)加(🛺)以约定。在租赁期限内，出租人拥有租赁财产的所(🔋)有权(🈶)及收(🤼)取租金的权利。
承(✋)租(🥥)人(🍣)则享有使用权，负有交纳租金的义务。租期长短主要取决于预期(🌷)租赁财产的使用年限以及资金的周转状况(🍆)与(🐋)支付能(🕝)力等多(💳)种因素。在中国，租期的长短应着重考虑项目(🥜)的支付(📴)能力与项目的经济效(😛)益，参照项目金额的大小予(🧤)以(🌟)确定。目前，中国境内租赁(📑)公司经营的(💑)融资性租赁，租(🏤)期一般为5年左(🙉)右。
通常租期为2－6年，特殊的(🎎)租赁和金额大(🐣)的项目，则(💀)可以长一些。在国外(🤭)，机械设备的租(📮)期一般为5年；飞机、船舶等大型项(🐘)目为15年或更长一些(🦖)时间；铁路机车可以长(🖋)达(🧡)20年(⤵)
法律依据：《中华人民共和国民法(🏷)典》
第(🚸)七百(🖖)零三条 租赁合(💹)同是(⏰)出租人将租赁物交(📊)付承租人使(👭)用、(🙀)收益，承租人支(🍫)付租(🍦)金的合(⛪)同。
第七百零四条(👁) 租赁(🔴)期限不得超(🏌)过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期(🤶)间届满，当事(🔖)人可以(😱)续订租(🥍)赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年(😣)。
第七百(📒)零五条 租赁期限六(🚐)个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的(👦)，视为不定期(🔶)租赁。
第(🐠)七百零六条(🍃) 在租赁期间因占有、使用租赁(🙄)物(💁)获得(👧)的收益，归承租人所有(☕)，但当事人另(♐)有约(🚃)定的除外。
