买房(🤒)如果能遇(🛩)到配(🚒)套好、交通(🏞)棒、(🎁)名学区、户型优、即拿房(📂)当然是极好的，但是这样的房子一般非富(🌞)即贵，房价也(⛏)非一般人可以承受。所以很多人(🗼)在存款面前，选择了(👗)向便(💩)宜低头(🖱)。
本篇(🅿)，小编根据多年房海跋涉经(💸)验(🤕)，吐血(🥉)整理出10种再便(⏱)宜你也不能(⬇)买(📷)的房子，以供大家置(🌚)业参考，购房(🎖)者赶紧收(⭐)藏吧(💺)，买房小白必备哦！
一、质量问题频被曝光的楼盘千万别买
经(♈)过精挑细选、又花费(💗)大(📙)半辈子积蓄买的新房(💃)，拿到手后却是一(🛂)套“问题房”：(🚨)窗台渗(🔬)水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言(🖕)。值得一提的是(😰)，即便有上(🌰)述问(👼)题的存在，如果现场监(👼)理和(🦏)竣(🍇)工验收双(📆)双得(🖐)到强化，房屋也不会出现如(🛌)此众多的质量问题。但(🙁)恰恰是这些环节并不“硬(📞)朗”，一些(⛳)开发商更(🏴)是依赖灰色(😊)手(🍘)段在这两大关键环节蒙混过关。购房者在前期要注意了解楼盘信息，亲临(🏾)现场查看是必须的。
二、(🐅)土地(💒)前身不好的楼盘(🆓)千万别买
买房前还是(🆑)要看一(🕕)看土地的前身，毕竟有些土地前身并不(🎻)好，例(✍)如(⏸)有(📚)些土地前身(🐦)为化工厂、坟场的楼盘，不宜居(🐫)住。化工厂(🐂)污染极(👔)大，遗留下的土(📓)壤含(😤)磷、硫和硫化钠污泥，空(🏛)气、地下水、蔬菜(🛠)、水果等等也(📶)都(👼)已经被化学废气污染，对居住者的身心(🏅)肯定是不利的。
三、物(🚗)业不好的(👀)楼盘千万别买
水管爆(🌫)裂、电线跳闸、(🌘)电(✳)梯的等像鬼火一样闪，甚至还(🏚)有(💐)保安殴(🆙)打(🍐)业主，遇到这种问题，怎么办？我们买(👏)房子是(🍩)想要(🔜)安心地居(🍃)住(🧛)，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给(😣)物管(😲)来操心就OK。中国(🏇)可能有一流的房(🛴)子和小区，但是一流的物业(🔔)暂时还不会出现，近几年来(🌽)物业问题不断被媒体曝光(😧)，想要找一(👇)个好(🛏)的物业的难(🕯)度(⬛)一点也不次(✍)于(💩)找一(🌀)个适合自己的房(⛱)子，建议选择配备了全国知名物业公司(😽)或者本地口碑较好的物业公司的品牌(💑)房企。
四、开(🛳)发商口碑不(🖲)好的楼(🛤)盘(🍇)千万(🐧)别(⛎)买
开发商没有(🎚)实力，口碑、信誉不好，那么其所开发(🛰)的楼盘品质就(🏢)没(👚)有(🧦)保障(🛴)，销售过程中很可能含有欺(👫)诈(👫)的成分(⏳)。买房一(🔳)定要多方打探开发商的口碑。遇到个坑爹开发(💌)商你就哭去吧，不(🛎)按期交(🐥)房、不下(🙅)房证，有你闹心的，退又退不掉，卖又卖不出，真(🧜)是(🆎)闹心一辈子啊(🔡)。像沈阳的一(🛎)些开发商开发的楼(💊)盘一直延期交房，有的(😿)是(🌶)下房证遥(👞)遥无期，有的购房者贪(🌍)图便(🤮)宜而购买(🍅)，之后便后悔莫及(🐵)。
五(😣)、五证不(😹)全的楼盘(🕋)千万(😇)别买
买房的时候(💎)遇到五证不全就开始(📸)销售的楼盘千万别买。房地(😆)产商在预售商品房时应具备“五证”，即(🚀)《建(🔊)设用地规划许可(🧀)证建设工程规划许可证建筑工程施(📝)工许可证国有土地(📇)使(🛂)用证(🎗)商品房销售（预售）许可证商品房销售(📦)（预售）许(🗨)可证预售许可证》，意味着(👑)该楼盘才能具备进入市场交易的资格。如果楼盘五证不全说明其一定是在某一环节(📨)存(💉)在问题，没有销(🐠)售资(💞)格，这样的楼(🖌)盘你敢买吗？
六、火(🍖)车道、高架桥旁的楼盘千万别买
随着(💺)社会经济的(🧛)发展，城市交(🍥)通建设也日新月异，最典型的(📎)现象就是纵(🏪)横交错的高架(🐡)增多了，这些高架在给城市带来交通便利的同时，也带(📤)来(🔶)了诸如噪音、灰尘(📮)、尾气污染等一系(📻)列问题。尘土飞扬、喧嚣(🚂)不断，居(👤)住于此，日常起居(📮)都不得安宁(🍰)。如今，高架上的隔音(🕌)措施已经在一定程度上有(🤓)效处理了此问题，但多少还是会受影响。而住在铁路旁边的工人(😗)大部分听力会受影响，一个(🎚)真正舒适安静(📋)的(🔉)环境仍是大多人的向往。
七、加油(🍀)站、信号塔附近的楼(⏰)盘(🥧)千万别买
现在汽车多了，加(🌿)油站也多了(➿)，也许有人(🤠)会为了图方便ner选个离加油站近的位置，但油(🚥)里面含(🏩)有大量的有害(🤴)物质，比(🏺)如铅等(🦁)等，对健康危害极(🚗)大；另外加油站旁边的车辆停泊和启(📣)动噪音非常大。信号塔(⬆)的发射功率很强，会释放出大量的干扰源，长期居住它的(🚮)电(🌂)磁(😾)波(🌾)会造成人的免疫机能(😷)下降，对心脑血管系统，以及人体内(😸)分(🏝)泌和循环系统都带来了极(📐)大影(😶)响，严重(🐟)的(📍)还会引起各种(🥉)癌症。离电塔多(🗻)少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。
八、位置过于偏(👙)远的楼盘千万别买
或许会有这么个说法，偏远(🚌)的地方环境(🥪)好，可是环境好不(🌊)能当饭吃，出去(🕡)吃个饭买下东西还(🐑)要开半个(⏫)小时的车子，再说(🤞)了又不是非(👺)得跑来偏远的地方才能有好环(🤚)境，就算放假再便宜，几年下(🔊)来估计汽油费也能地上(👯)房价了(🌞)。对于上班(🏂)族来说，每天6点起床(🔂)上班，在上下班路(🚹)上(🕯)花上2个小时的生活显然是不可(🤸)取的。想想下班的时候你还在回家的路上而(🖲)别的人已经连晚饭都吃(🍰)完了(🦕)，严重降低(🏟)幸福感。而且(🐈)未来的(😛)交通仍然是问(🤜)题，需要自己考察，别听开发商的，况且郊区房子升值慢、升值空间小配套也不齐全，到时候住着(🌭)不爽想转手都卖不出去就(🍒)麻(🧒)烦了(🌁)。
九、户型奇形(🐭)怪状的楼盘千万别买(🌇)
弧形不规(🚵)则，严重设计缺陷或者缺角的楼(🏁)盘不能买(🧀)。住宅(🌈)首重中规中矩，跟做(📑)人的原则性一样，有(♑)标有尺，不能轻浮，不能(🕷)率性(💊)。现在(🌔)有很多住宅设计(🎻)为了求异求另(🎉)类，图新奇特，不同风水(🏛)和居住科学性上考虑，知(🐡)识满(🐏)足了自己设计要求和土地(🕣)的利(📖)用价值，所以(✅)蝴蝶型、T字型、U字型、H型，各种奇(💻)形怪状(👸)的(🍽)设计(🛌)，另类之(✒)极。这种另类设(🤣)计师无法(👀)周全住宅内部(🚒)环境的(🎀)，很多房间(💿)都呈现出刀(🧦)把子状态、棺材型(🗻)状态(🚝)、一头宽一头(🔀)窄，或者走(🕷)廊狭(🌮)长，或(🔀)者(〽)厨房对门，或者厕卫安置在住(📜)宅中间。至于缺角就(🦌)更平常了，节次(🔷)鳞比，层(🛳)次不齐(🌰)。
十(🤐)、有钉子户的楼盘千万(🥐)别买
如果想买的(😏)楼盘有钉子户，那你就得三思(🎑)了，如果拆迁补偿一直谈(🎹)不妥，就会影响楼盘建设(🥑)，沈阳某(🥖)楼(☕)盘(🌔)因为(🎾)钉子户问题好几栋楼(😫)一直没见，好几年了(🛐)购房者闹也闹了，电视台也找了，最后还是无可奈何，买(🤝)个房子不容易(🍦)啊。
（以上回(😫)答发布(🥝)于2015-12-18，当前相关购房政策请(🆒)以实际为准）
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每个经历(🙏)过装修(📥)的人，都有那么几件装修后悔事，如插(💅)座不够多，家(📟)电尺寸有偏差，墙体穿孔没做好等等，不同的业主都有不同的想法要说了，但(🔈)装修也是经(😻)验的不断积累，看别人(⛑)的例子，积累自己的(💞)经(🦄)验知识吧，下面讲解装修后最后悔的(⛓)36件事(🐯)，总结了很实用的(🔢)经验，分享(🗒)给大家!
装修(📘)后最后悔(🕘)的36件事
1.床(😴)垫太软(🏰)——我买的的记忆棉(🧣)的软床 床垫(🚹)，品(📼)牌就不说了，是很舒服，人睡上去就要窝进去了，青青强烈建议不要买(😵)太软的床(✉)。
2.如果家中(💀)会做饭频率很高的(🕖)话，尽量放弃开放式(🛒)厨房，会有油烟问题——我现在各种买除油渍的清洁剂(🔧)哎，青(♉)青的小(🌜)手也更加粗狂。
3.卫生间(💟)、厨(🆔)房小厨宝，热水来得快，使用时(🚕)比较方便—(🌘)—小厨宝真的比起(🌙)我装的(🐲)燃气热水器，热(🚻)水来得快(👹)多(🤮)了，妈妈再也不用担心冰(💁)冷的小手(🎽)了~~~~
(⚡) 4.吸油烟机中式(🌿)的比欧式的吸力更强。
5.电源插座(🆚)能多装尽量多装点，否则家里到处(👑)都是拖线板——数了一下我现在一共用了6个插(😤)线板，真不知道做水电(🚓)的时候脑壳是不是进水了，为什么(💞)这样，那样的东西都(🔪)没(🔴)考虑(🐰)到，而且(🛸)再次提醒，很多电源插头很大，很占空间，插一个孔但却占(🕖)了(🗑)几(😘)个孔…大家都懂(💊)的~~~~
6.马桶边上一定要预留电源插座，否则卫洗丽没法装——小屁屁没法冲洗、按摩哦~~~~
7.浴缸PK淋浴，二选一的话，还是(👎)建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少(🌴)数。淋浴不是(🙉)指淋浴房(🙅)，淋浴房的玻璃擦起(💟)来还是很(💹)累的，而且是个(🎇)技(🚻)术含量高的工种，当然你也可以选(🕦)择挂根(🍑)浴帘，可以选(😯)择便宜点的，脏了就换嘛….
(🔳) (😠)8.如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必(🐞)要的，泡泡大件衣(🧤)物，帮小宝宝洗澡(🥁)都是不错的选择，按摩浴(🤘)缸就不必(🌦)了，泡不(🈯)了几(🆙)回，还特别贵(🌫)!
9.如果不(🍱)是不烧饭的(🤧)人家，厨房最好能装空调，夏(🕍)天真的好热啊!——青青豆大的汗珠就往下流~~~
10.如(🐃)果喜欢上网，每(💃)个房间的每(😐)面墙上，都预(💀)留(🌌)至(🍳)少2个(🍋)网口和2个以上的插座。无线(📫)路由的确可以解决问题，但是据说有时候还是(🚢)不稳定。
11.后悔厨房烟(🎌)道没(⛄)有(🎯)打出去，现(📝)在只(📉)要楼里有人烧菜(👆)，自家(😃)的脱排油(🧒)烟机(👘)就(🤽)必须(👆)同时(❄)打开，不然满屋子(🚍)的油烟味—(🛅)—这个根据不(🕑)同户型来看!
(😋)12.房内各种插(🛎)座(📃)的位置(🤗)，与后来买的(👰)家具尺寸有偏差(💻)，浪费了很多插座—(🌞)—青青的(🚿)建议是(⏭)装修的时候不光考虑插座(🉐)的使用性，还要考虑(✴)可能还(🍎)会放什么样的家具(📻)，是否可能会影响(🧛)插座(🥎)使用!
13.家具千(📍)万不(🛑)要叫木(🛁)工做!!!!!除非这个木工手(😈)艺相当(✊)的好——普通木工做的家具，无论(🍆)从造(✊)型上、(🔩)质量上、油漆上、外观(📻)上都(🧐)不敢恭维!!!我们楼盘橱柜衣柜等大件家具都是群主带(🍏)大家(💖)一起去丽维家(🍲)团购的。进口的德国爱格板，非常环保，性价比也(👯)很高(☝)!
(🐀) 14.地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨(🚎)卫地砖反而要略深，不容(😿)易发现到处(😤)都是头发，这样才最耐(🌾)脏——这绝对(👕)是经验之谈，另外曝光一下(➿)某(🏚)马瓷砖，不(🎟)要看起名气大，质量真的一般，青(📜)青(🐴)已经很小心(🍋)保护地砖了，依(😻)然用了不到半年就划痕磊磊…(🍇).
15.餐(🌈)厅(🔑)最好装个吊扇，超级舒服(🆕)，夏天吃饭不(🍩)开空调，能省就省(🌰)!
(🏰) 16.储物空间尽量多(👥)一点(🧙)，入住后(🔡)需要收纳的杂物会越来越多——青(🐧)青现在再(🌤)想弥(🐴)补一些(😾)收(📥)纳(🎊)空间(📱)，已(🛁)经(👵)太晚了!
(🤚) (🎲)17.阳台的墙面最好还是用瓷(👴)砖(🤛)，比涂料更防水(🔮)，而且要(🕠)干净些，涂料的(🉐)久了看起很脏，不好打扫。
18.后悔(🐿)买了装(🍧)了那么多灯，其实固(🤑)定用的就那几个。。。
19.厕所的梳洗台是玻璃的，超(😤)级容易弄脏——好难擦洗~~~
20.床头忘了装(✂)开关，每次(🏼)都要下(👏)床关灯，冬(🎙)天很难过(🎳)的——(🍥)这个叫分开(💟)关，花(🥛)点小钱(🚂)嘛(🈁)，但是(Ⓜ)人舒服多(🕳)了哦(🍦)!
21.浴室五金件,龙头之类的绝(😣)对(🍠)是一分(🚑)价钱一分(📀)货——(👙)青(🐚)青出现小问题的(🤼)都是我淘的最想相因的东西，有(😇)掉漆啊，堵塞啊(🚐)，不好做卫生啊….
22.装修时尽量不要留擦不到的地方,死角(🏙)卫生很难搞!
23.将来(😢)打算要孩子的家庭，一定要算好尺(📫)寸，在床(📻)的旁(🍏)边要预留可放婴儿床的(🍄)位(🉐)置(📧)——(⛸)青青就没考虑这些(🈁)，看到朋友家有(🆑)小孩(📑)都(🐖)考虑了各种以后小朋友用的(🥈)东西，还有小朋友使用的(🐔)各(🔸)种安(🔂)全隐患(⛰)问题，我就(📨)开始后悔了….我想我也快(🔏)耍朋友了吧，我也快结婚生孩子了吧，那以后娃娃肿么办呢….
24.建议所有龙(🍽)头都装冷热水管，装修(🚁)时(😥)多装一点花不了很多钱，事后(💔)想补救超级困难(♐)。
25.房间里的不实用的布置越少越好人民(🦏)币贴上去就(🕊)撕(🏡)不下来了早晚过时!
26.买(🏎)任何东西时注意(🍡)家里面门(✉)的大小，别买(🔥)好了搬不进去——青青(📸)的床就是走(🚴)楼梯上去(🕣)的，还好楼层(🤑)不高，如果你是二三十楼，小区电梯又很小，那你(😞)就有需要花费一笔(😘)用于(🎻)搬家具!
27.实木地板脚感好但需要保(🥇)养，复合地板(🥉)清洁起来方(🛌)便——如果(🎐)你(😀)是高大上，那我建议用实木(🐋)嘛，反正(🀄)也不愁(🈸)打扫(👄)卫生(📕)和保养的钱(🌲)钱和人人，如果是(🍿)工薪(🍶)ER，平时上(📛)班那么忙(🚍)，那建议就用复合地板呗!!!
28.隐形(⛄)门是中(🔋)看不中(🎯)用的，想开着透气都麻烦，而(🚘)且质量不是很好，永不(🍒)了多久，虽然青青现在的还没出问题，但是青(🗒)青好几位朋友(💽)都(🌏)出(🗄)现了各(⛏)种(🏅)损坏…
(🚎)29.步(🧘)入式衣柜好是(😬)好，不过比(🏺)较容易积灰，敞开式的书架、置物架等(🤸)(没有门的那(🐚)种)，好看是好看，但是擦起来好痛苦啊，特别是书，一层灰。
30.灯(🗻)千万(😍)不能是冲上(📞)的，那个挂上去之(⏩)后就等着(🎨)积灰吧!
31、空调外挂的位置一定要尽可能的低，管子要(🎽)保持往下，不然空调水会倒流进来。——青青买的海尔的，安装好了，安装工人拍着(🚦)胸脯说(⏱)不得问题，这(🚏)个机子巴适得很!到了成都最热(♟)的几天(🌻)，空调开(🤜)始运营，结果(🍂)水从百(📦)叶的位子不间断的(🌐)滴下来，后(🌡)来工人来(✝)了(🗜)就是因为外机不是很矮，管子有(🕞)一(🎎)节往上了，还喊我补了5元的管子费用!不知道海尔是不是故(👌)意的，本来(🕵)还想收20还是30的上门服务费!被(😙)青青无情的拒(📚)绝了!
32、(🍰)窗帘打孔青青也很后悔(🌻)，应该做到顶(🌿)，这样才大气高端上(🏂)档次(🏮)，之(🚧)前考虑有吊顶，结果打孔在吊顶(🏖)下面。第一，确实不美观，第二低了很容易孔打到防(🐵)火层，空心砖上!
33、餐桌椅和茶几一定要买(🔅)质量(🏭)好(🎢)点的钢化玻璃桌面，乱(🛵)七八糟的东西还是经常放上面，不排除刚端出来的热汤，各类锋利的工具(剪刀、水(♉)果刀)等等，好的产品(🆖)的确耐磨(🌱)，根(🥉)本不(⏰)需要垫东西来隔热，而且青青要提醒喜欢打(🐅)麻将的同(🖼)学们，如果喜(🌆)欢，最好不要买太长的桌子。——青青的(🍿)餐桌椅和茶几买的就是两个牌子，餐桌桌(🚥)面出现了划痕之类的，当(🥇)时买的(👼)青田(🚕)家私的一(🀄)个特价(🌒)款餐桌(📣)，茶几买的掌上明珠(❇)的，现在餐桌上很多划痕，茶几上就(💯)没有，当(🎮)然我(😖)也不(🐲)能说所有青田的家具(😪)都一(🤡)般(🛠)哈，可能是青青(📊)运气差选了(🔐)个不好(🔓)的。
(🛋)34、防盗纱窗看(🌜)似坚固，其(😘)实防盗只能做个基础(🤲)保护作用(🎫)，但还是建(💖)议安一个，给小偷(📁)增加麻烦——当(😉)初(🧘)青青选防盗纱窗(📦)的时候，觉得那个纱部分要厚(😳)就(🍏)行了，我选择的好像是12个厚的，计算单(❎)位我也不知道(✈)是什么(🎊)，补(🌯)过专业的都懂。其实小(🏣)偷随便用个锋利(🆎)的工具(🥁)就(👺)可(🛄)以弄(🍲)开，所以小偷就不会选择这么麻烦的(🛥)一(🌏)家了(🍡)。
35、双层中空(🌲)玻璃很有用，但窗子的部分胶条和(👖)边缘玻璃胶值得(🧥)关注，如果(💣)胶条不好，密封作用就不大，本(🔳)来隔音的效果(🏊)，结果依然很吵，再就是中空玻璃(💺)还有隔热效果，另(🙏)外窗子(🤵)内外边缘都要打(⛸)玻璃胶，是防止(🌕)雨(💚)水会(👠)渗透进来。
36、(🛫)盥洗(♊)间、厕所、厨(➰)房(🆓)、客厅地砖一定要区别开，盥洗间(🤒)和厕所马桶处的地砖踩踏(🈸)频率相(🈳)当高，很容易被磨损。其次就是不同(⬜)区间有不同(💔)风格。—(🎲)—青青当初就是想省心(📦)，盥洗间、客厅的砖都用的(🕜)一种，是根(🖕)据不同(🍯)区域，不同尺寸和铺贴不(🦕)同铺贴方式，大砖然后改尺寸后(🙋)铺贴的，明显客厅的地砖还在放光，但是盥洗间的地砖已经(🏂)有(🔞)很(👣)多磨损的地方，还有些(🏄)划(👉)痕。
以上装修后最后悔的36件事大家都了(🤼)解了吗?有(🗜)过装修经验(🈲)的朋友，会不(🔦)会感觉这总结得太到位了，装修最重要还是要(🎺)实(🐆)现(❓)装(💦)修的实(🤵)用(🕧)性，学习必(🔡)要(🍀)的装修知识，参考有装修经(🏩)验(🛰)的朋友的意见，可以(🍵)大大避(🛵)免那(🏐)些(🛠)会让我们装修后后(🍴)悔的事呢!
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